שוק הנדל״ן המקומי נמצא במגמת התחזקות בחודשים האחרונים, על אף המלחמה המתמשכת, מגמה שרק צפויה להתחזק ולהוביל להמשך עליית מחירי הדירות בישראל – מחירים שעל פי דעת מומחים יעקפו גם את מחירי הדירות הגבוהים טרם המלחמה. למה זה קורה ומדוע זה העיתוי המוצלח ביותר לרכוש דירה דווקא עכשיו?
על פי נתוני הלמ”ס מחירי הדירות החדשות עלו בכ- 0.9% בהשוואה לחודשי נובמבר-דצמבר בניגוד לציפיות שוק רוכשי הדירות הפוטנציאליים ויש לכך כמה סיבות, והמובילות בינהן הן:
המלחמה מדגישה את הצורך בדירות חדשות
המצב הביטחוני בחודשים האחרונים הוביל לביקוש גבוה במיוחד לדירות חדשות הכוללות ממ״ד. על פי נתוני הלמ״ס בסוף שנת 2023 כ- 40% מהדירות בישראל אינן ממוגנות. – תחושת חוסר הביטחון אשר חווינו כולנו ב- 7.10 גורמת לרבים להבין שהממ״ד הוא חלק אינטגרלי והכרחי בבית שלנו ולכן רבים מעדיפים לבחור ברכישת דירה חדשה בה הממ”ד הוא חלק בלתי נפרד מהתכנית. בנוסף לכך, רבים מאלו שתכננו לרכוש דירה חדשה עצרו הכל ב7.10 וכעת כאשר התמונה מתבהרת ונראה כי המחירים נמצאים במגמת עלייה, הביקוש עולה בהתאם. תוסיפו לכך את הצפי לעלייה מסיבית של יהודים מרחבי העולם בעקבות גילויי האנטישמיות הגואים בעולם ותבינו את מגמת המחסור בדירות חדשות.
הקבלנים מציעים תנאי תשלום מיוחדים והטבות חסרות תקדים
הביקוש הגדול לדירות חדשות לא נעלם מעיניהם של הקבלנים אשר מציעים אינספור הטבות ותנאי תשלום מיוחדים בתקופה הזו שספק אם תחזור. בכל מודעת פרסומת לדירה או פרויקט חדש תראו הטבה שלא ראיתם קודם, כמו למשל תנאי תשלום של 80/20 (משלמים רק 20% במועד חתימת החוזה ואת היתרה עם קבלת המפתח), דירות חדשות הכוללות גם מטבח וריהוט מלא, הלוואות מיוחדות ועוד.
אז מדוע זה העיתוי הכי טוב לרכוש דירה חדשה?
ביד2 זיהו את העיתוי והביקוש הגדול לדירות חדשות והחליטו להקים את יריד הדירות הגדול ביותר שהיה בישראל: נדלניישן. ביריד יוצגו דירות חדשות מקבלנים מובילים מכל רחבי הארץ במחירים והטבות מיוחדות לבאי האירוע בלבד.
חברות הנדל״ן הגדולות בישראל כבר הבטיחו את מקומן ביריד: תדהר, פרשקובסקי, רוטשטיין, רייסדור, בוני התיכון, אפריקה ישראל, שבירו, אזורים, אשדר, אביסרור משה ובניו, חן ואיתי גינדי ועוד.
היריד מציע את האפשרות האידיאלית גם ליהנות מהיצע רחב ומגוון של חברות הנדל”ן המובילות בכל רחבי הארץ וגם מהטבות ותנאי רכישה חד פעמיים והכל במקום אחד.
״מטרת היריד היא לאפשר למתעניינים לחסוך זמן יקר בחיפוש אחר דירה חדשה, ולהיחשף למאות פרויקטים, שעל חלקם וודאי לא שמעו. ביריד יהיו- שפע של הצעות ואנשי מקצוע שיסייעו להם למצוא את הדירה הבאה שלהם״, אומרים ביד2.
