פרויקט פארק צפון, מיזמי הנדל”ן המסקרנים שנראו בישראל בשנים האחרונות, מוכיח כי כשמדובר במגורים – ניתן לשלב בין כל העולמות. כך זה כשנמצאים ממש על התפר בין תל אביב לרמת השרון
שכונת פארק צפון, שהתוכניות להקמתה אושרו לפני מספר חודשים, היא לא עוד פרויקט נדל”ן. התעמקות בפרטיה הקטנים חושפת חזון תכנוני ואדריכלי שאפתני, המבקש בין השאר להגשים את החלום הישראלי האולטימטיבי: לגור בדירת גן מפנקת – בלב לבו של הכרך התל אביבי.
נשמע מפתה? זה לא הכל: הנה “פירוק” לגורמים של הפרויקט הכי מסקרן בישראל, שמסביר מדוע פארק צפון שונה מכל מה שהכרנו עד היום בנוף הנדל”ן הישראלי:
הלוקיישן
בין תל אביב הגועשת לרמת השרון הפסטורלית, על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בגוש דן: שכונת פארק צפון עתידה לקום על הקרקע הכי נחשקת ויוקרתית בישראל.
תושבי השכונה החדשה, הממוקמת לצדן של רמת אביב ג’, נאות אפקה וצהלה, ייהנו משילוב נדיר וחד-פעמי בין כלל השירותים העירוניים במרחק הליכה, לרבות מתחמי מסחר, תעסוקה ובילוי וכן מוסדות חינוך ובריאות; טבע ירוק ושופע המקיף את הפרויקט מכל צדדיו; וחוף ים משגע במרחק 10 דקות נסיעה.
השכונה תקום במרכזו של פארק רחב ידיים החולש על לא פחות מ-282 דונמים, ובלבו אגם אקולוגי שופע חיים שיהווה את ליבת הפרויקט. סביבת המבנים תרושת בשבילי הליכה ואופניים, תכלול פינות ישיבה מוצלות ותציג פיתוח סביבתי חדשני ויוצא דופן.
רוצים לשמוע עוד על ביתכם החדש בפארק צפון? השאירו פרטים >>
התמהיל
כחלק מהשאיפה להשתלב בטבע הסובב אותו, פרויקט פארק צפון תוכנן כך שיכלול בנייה נמוכה יחסית לזו המאפיינת שכונות חדשות בישראל. הוא כולל ארבעה מבנים בסך הכל – שני בניינים בני שש קומות ושני מגדלים בני 12-10 קומות – ובהם תמהיל דירות מגוון המתאים לכל משפחה ולכל סגנון חיים.
גולת הכותרת היא כאמור דירות הגן היחידות במינן. מרווחות, מוארות ובעלות מפרט עשיר וייחודי – דירות אלה מעניקות לדייריהן פיסת טבע פרטית בלב המטרופולין הגדול בישראל.
בנוסף יכלול הפרויקט דירות 5-2 חדרים (הקטנות שבהן – החל משטח של 52 מ”ר) ופנטהאוזים מפוארים (הגדולים שבהם, בני 6 חדרים, יתפרשו על פני שטח עצום של 178 מ”ר).
מנעד המחירים בפרויקט רחב גם הוא, ומתחיל ב-3.46 מיליון שקל לדירות הקטנות.
החינוך
עבור משפחות עם ילדים, פרויקט פארק צפון מספק תשתית מושלמת לחיים נוחים ואינסוף אפשרויות.
מצד אחד, מוסדות החינוך היוקרתיים של שכונות רמת אביב, צהלה ותל ברוך. מצד שני – מתחם הכפר הירוק על שלל מוסדות העילית שלו ובית הספר הבינלאומי EMIS.
במקום אף עתידה לקום קרית חינוך ייעודית עם בתי ספר יסודיים ועל-יסודיים, הכוללת פעילויות פנאי וחוגים בתשתית מרשימה של מתקנים ומבני ציבור: אולמות ספורט, קונסרבטוריון, מרכז קהילתי, מועדון נוער ועוד.
רוצים לשמוע עוד על ביתכם החדש בפארק צפון? השאירו פרטים >>
האקסקלוסיביות
פארק צפון מהווה שילוב ייחודי בין ריזורט יוקרתי השוכן בסביבה ירוקה וכפרית, לווייב אורבני עדכני ושיק בינלאומי. השילוב יוצא הדופן הזה בא לידי ביטוי, בין השאר, במגוון מתחמי לייף סטייל וחללים שיתופיים המיועדים לשימושם הבלעדי של דיירי הפרויקט.
כך למשל יעמדו לרשותם מתחמי ספא ואימון, פינות ישיבה וקפה; חדרי כושר, יוגה ופילאטיס, סטודיו אנתרופוסופי לילדים, לאונג’ דיירים מסוגנן ואפילו מתחם COWORKING מקצועי לניהול ישיבות ועבודה מזדמנת.
בריכת אינפיניטי מרחפת
פסגת הלייף סטייל מוגשת לדיירי פארק צפון בדמות Rooftop מפנק עם נוף עוצר נשימה, שבמרכזו בריכת אינפינטי מהפנטת. מימיה הצלולים יתמזגו עם כיפת השמים וייצרו עבור הדיירים גן עדן פרטי משלהם.
המקימים
מאחורי שכונת פארק צפון עומדים הכוחות היזמיים החזקים והמנוסים ביותר בשוק הנדל”ן המקומי: חברת ICR מבית ישראל קנדה (בשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר) וראם מגורים (בשליטת האחים נקש, רז עודד ואבי חורמרו) וכן חברת צמח המרמן (בבעלותן של משפחת פייגלין ומשפחת בן אברהם).
לצד החלוציות והחזון, שילוב הכוחות הזה בין שתיים מהחברות הוותיקות ומצליחות בענף מביא לפרויקט גב פיננסי יצוק מבטון, ניסיון אדיר וקבלות מוכחות להצלחה.
רוצים לשמוע עוד על ביתכם החדש בפארק צפון? השאירו פרטים >>
ההבטחה
פארק צפון הוא פרויקט ראשון מסוגו הנושא בחובו בשורות רבות, בהן חיבור אמיתי בין תל אביב לרמת השרון ומיזוג ייחודי בין אורבניות שוקקת לטבע עשיר. נדמה שאת כל השאיפות האלה ניתן לכרוך בהבטחה אחת גדולה: להביא לשינוי של ממש בתפיסת המגורים בישראל.
עם חזון שאפתני שכזה, אין זה מקרה שכל פרט בתוכנית החדשה תוכנן בקפידה, וכי הוגיה עשו הכל כדי להתאים את כלל היבטי המגורים בה לצרכים של כל סוגי הרוכשים – ואף מעבר לזה.
פארק צפון זוכה לתמיכה מלאה מצד גורמי התכנון השונים, ועיריית רמת השרון אף שמה לה למטרה לקדם את השכונה החדשה ולהפוך אותה לאבן שואבת לאוכלוסייה חזקה מתל אביב ומכל רחבי גוש דן. כחלק מכך כבר הצהירו קברניטיה על כוונתם להקים בשכונה מתחמי חינוך, פנאי ומסחר נוספים – דבר שמחזק את התחושה כי פארק צפון היא מעין עיר קטנה בפני עצמה.
לאור כל אלה, אין זה מפתיע שעד כה לפחות 400 משפחות כבר הבינו את הפוטנציאל הגלום בשכונה החדשה, ורכשו בה נכסים למגורים או להשקעה.
שימו לב: בקרוב מאוד יעבור פארק צפון משלב ההבטחה לשלב המימוש וההגשמה. ובנדל”ן, כידוע, תמיד מוטב להצטרף להצלחה כמה שיותר מוקדם.
רוצים לשמוע עוד על ביתכם החדש בפארק צפון? השאירו פרטים >>
