שלושת האזורים המובילים למכירות במדינה ביוני היו המרינה של דובאי Jumeirah Golf Estates Downtown דובאי
שוק הנדל”ן בדובאי רשם מכירות בהיקף של 22.7 מיליארד דירהם (כ- 6.9 מיליארד דולר) ביוני – נתוני המכירות הגבוהים ביותר ב-13 השנים האחרונות – והגיע לכמעט 71% מהיקף המכירות הכולל של של כל שנת 2021, כך על פי נתוני מחלקת הקרקעות של דובאי (DLD) אשר נחשפו לאחרונה.
לצורך השוואה, נתוני העסקאות של חודש יוני גבוהים ב-32.88% בהיקפים וב-24.21% במונחי ערך ברציפות, בהשוואה למאי 2022. בנוסף, ברבעון אפריל-יוני, עסקאות שוק הנדל”ן של דובאי הסתכמו ב-59.29 מיליארד דירהאם, עלייה של 6.81% בהשוואה לרבעון הראשון של 2022.
נתוני עסקאות הנדל”ן בחודש שעבר היו גבוהים ב-41.23% בהיקף המכירות וב-54.9% במונחי ערך ליוני 2021. על פי נתונים שפורסמו על ידי חברת ייעוץ הנדל”ן Allsopp & Allsopp, שלושת האזורים המובילים למכירות ביוני היו דובאי מרינה, Jumeirah Golf Estates ו- Downtime דובאי.
במרינה של דובאי, מחיר המכירה הממוצע לחודש יוני עמד על 1.945 מיליון דירהם, בעוד שב- Jumeirah Golf Estates הוא עמד על 6.46 מיליון דירהם ו-1.4 מיליון דירהם ב- Downtime דובאי.
שלושת הלאומים המוכרים המובילים ביוני, לפי Allsopp & Allsopp, היו בריטים, הודיים וקנדיים, בעוד ששלושת הלאומים הקונים המובילים ביוני היו בריטים, הודיים וצרפתים.
לפני כן, יוני 2009 רשם את הגבוה ביותר במונחים של היקף מכירות נדל”ן ושווי בדובאי.
לינט סאצ’טו, מנהלת נתונים וטרנספורמציה דיגיטלית ב- Allsopp & Allsopp מספרת ששוק הנדל”ן בדובאי נהנה מצמיחה עקבית מחודש לחודש ורבעון לרבעון, למרות התנאים המאקרו-כלכליים העולמיים והמקומיים שברובם לא חוו צמיחה.
“אנחנו בחודש יולי וכבר הגענו ל-70.8 אחוזים מהיקף המכירות הכולל של 2021, אני לא צופה שהמגמות האלו יאטו או ישתנו בקרוב”, אמרה סאצ’טו.
בנוסף, Allsopp & Allsopp דיווחו גם על עלייה של 25 אחוזים בחוזי השכירות בתקופת אפריל-יוני השנה מהרבעון הראשון של 2022.
במרינה של דובאי, על פי נתוני Allsopp & Allsopp ממוצע השכירות ביוני היה 132,771 AED, בעוד שב- Downtime דובאי הממוצע עמד על 130,455 AED.
בסה״כ נתוני ה- DLD לחודש יוני הראו כי דובאי רשמה 8,838 מספר כולל של עסקאות נדל”ן.
