הבוקר זה הפך לרשמי!
עתודות הקרקע היחידה בגדרה בה מתוכננת בנייה רוויה למגורים מוצעת כעת לציבור הרחב במחיר של החל מ- ₪185,000 בלבד! הקרקע נמצאת באחד המתחמים היוקרתיים והמבוקשים ביותר באזור, בסמוך ליישובי גדרות היוקרתיים והביקוש כבר הגיע לשיאים. ״אנחנו צופים שהקרקעות יימכרו כבר בשבוע-שבועיים הקרובים לפי הביקוש המטורף – הביקוש גובר על ההיצע ולמעשה כל הקודם זוכה!״, מספר לנו דובר חברת קליימקס, העומדת מאחורי שיווק הקרקעות.
גדרה נחשבת לאחת הערים המבוקשות ביותר בעשור האחרון בישראל, אך יחד עם זאת כיום רק אזור אחד מתוכנן לבנייה בעיר: מתחם 8 בחלקה המערבי, בו מתוכננות לקום כ- 2,000 דירות בבנייה רוויה. אם נוסיף לכך את העובדה שהמועצה המקומית עושה ככל שביכולתה על מנת להביא לעיר עוד כ- 10,000 תושבים בשנים הקרובות, נוכל להבין שמדובר בפוטנציאל גדול. ״העיר נהנית מאופי כפרי הטבול בירוק של העיר אך מעבר לכך ניכרים בה יתרונות נוספים. המיקום האסטרטגי מאפשר נגישות מרבית לנתיבי התחבורה המרכזיים ביותר כמו כבישים 6, 4 ו-40, וכמובן במרחק של חצי שעה בלבד מת”א״, מספרים לנו בקליימקס, ומוסיפים: ״בעיר גדרה אוכלוסייה איכותית ביותר, הנהנית ממוסדות חינוך מצוינים, וכמובן חיי תרבות ופנאי עשירים – אפשר להבין למה הביקוש כל כך גדול״.
התכנון עבר לידי ״דירה להשכיר״
תוכנית המתאר של הרובע החדש אשר יקום בגדרה במתחם 8 כבר אושרה ותכנון המתחם עבר לידי החברה הממשלתית “דירה להשכיר” – בעקבות כך הצפי הוא שהמתחם יקבל את היתרי הבנייה מהר מהרגיל. מעבר ל- 2,000 הדירות החדשות במתחם, תוכלו למצוא גם אזורים גדולים של שטחי מסחר, משרדים, קאנטרי קלאב, מוסדות ציבוריים ועוד. “רבים אינם מודעים לכך, אך מתחם 8 הוא היחיד בגדרה שעבר אישור בתוכנית המתאר וכעת נמצא בשלב התכנון של חברת דירה להשכיר”. ממשיך דובר חברת קליימקס: ״הקרקעות שאנחנו משווקים נמצאות בסמוך ליישובי גדרות הנחשבים ליוקרתיים ומבוקשים בהם נמכרים כיום בתים בסכומי ענק של מליוני שקלים״.
כאמור, כעת משווקת חברת קליימקס את הקרקעות במתחם 8 המבוקש בעיר, במחיר של החל מ-₪185,000 ליחידה – וכדאי לשים לב: הקרקעות אינן מיועדות לבנייה פרטית!
המשקיעים יקבלו מהחברה את כל המעטפת: ייעוץ אישי וליווי מלא לאורך כל התהליך של עו״ד בכיר בתחום הנדל״ן. ״עם קבלת היתרי הבנייה במתחם הצפי על פי תקן שמאי 22 הוא שהמחיר יקפוץ פי 300-400%! זה פוטנציאל רווח שלא נתקלים בו בכל יום – רווח של כ- ₪500,000!״, מסכם דובר חברת קליימקס.
