ניקיטי ביץ’ נחשב לאחד מהחופים המומלצים ביותר בעולם לחופשות משפחתיות עם ילדים. החוף, שאורכו כמעט 4 ק”מ זכה בפרס “דגל כחול” ע”י הקרן לחינוך סביבתי (FEE). העיירה הצמודה לחוף נקראת גם היא ניקיטי והיא הפכה בשנים האחרונות לאתר קיץ מהפופולאריים ביותר ביוון וכמובן שבקשר ישיר גם ליעד אידיאלי להשקעות נדל”ן בחו”ל. מלבד אוכלוסייתה העשירה המונה כ-2,800 איש, עשרות אלפי מבקרים מגיעים לעיירה העתיקה מדי שנה כדי להנות מהארכיטקטורה, הנופים והטעם המקומי. מדובר בעיירת היוקרה מהצומחות ביותר בחצי האי חלקידיקי והיא נמצאת במרחק של רק 98 ק”מ מסלוניקי.
ניקיטי מציעה מגוון רחב של אטרקציות ופעילויות למבקרים מכל הגילאים. בין אם אתם מחפשים חופשת בטן גב מרגיעה, חוויה תרבותית היסטורית או הזדמנות לחקר הטבע והיופי של האזור – בניקיטי יש משהו לכל אחד. הטיילת הארוכה החדשה, שמהווה כיום מוקד פעילות מרכזי ומתוייר, רצופה באינסוף מסעדות, טברנות ודירות יוקרה לאירוח. רוב המסעדות והברים שעל החוף מציעים פטיו על החוף למול הנוף המרהיב של גווני הים הכחולים-ירוקים, בו ניתן להנות ממשקאות וממטבח מקומי טעים במיוחד של דגים, גבינות יווניות, זיתים, יין מקומי ועוד. למשקיעים מבנינו, המתעניינים בביצוע השקעות נדל”ן בחו”ל חשוב לדעת שהאורחים של ניקיטי יעדיפו לרוב להתארח בדירות יוקרה ולא במלונות. מה גם שאין בעיירה עצמה בכלל מלונות גדולים, בדיוק מהסיבה הזאת.
מה מיוחד בניקיטי
עד לפני 10 שנים נדיר היה למצוא כאן מטיילים. אבל עדיין, גם אז, ניקיטי ביץ’ היה לחוף המועדף ביותר על היוונים המקומיים. זה בכלל לא מפתיע, שכן האזור כולו מלא שלווה, שקט ויופי וכמובן, מוסיפה לכך העובדה שמי הים רדודים כמעט לכל אורך קו החוף. וזו גם בדיוק הסיבה לכך שילדים אוהבים כל כך את המקום הזה. היוונים שנהגו להגיע הנה אז וגם היום אוהבים ללון בדירות פרטיות או בוילות יוקרה גדולות המכילות משפחות שלמות ומאובזרות בציוד לבישול ומטבח כמובן. ולכן עם תנופת הבנייה האדירה שמתגברת בתקופה האחרונה בעיירה, נבנים בה עוד ועוד פרויקטים של יחידות אירוח נמוכות קומה בקרבת החוף. העובדה שהמגרשים לבניה הולכים ואוזלים מגבירה את מעמדה של ניקיטי כיעד מצוין למשקיעים המחפשים אחר בתים למכירה ביוון ליד הים
לעשות בניקיטי
– הפעילויות בניקיטי כוללת את סביבת החוף, אבל לא נשכח לציין את העיר העתיקה היפהפייה של ניקיטי, שמהווה מוקד עליה לרגל עבור אנשים המתעניינים בארכיטקטורה המקדונית הישנה. העיר העתיקה שנמצאת במעלה ההר מהווה את מקום מגוריהם של רוב המקומיים – שם פחות תוכלו למצוא נדל”ן באיי יוון זמין למכירה. בבקרים של שישי מתקיים השוק המסורתי בו נמכרות אומנויות ומלאכות מקומיות, ביניהן גם הדבש המפורסם של ניקיטי. בשנים האחרונות נפתחו מספר ברים ייחודיים המנצלים את התפאורה המיוחדת של העיר העתיקה והפכו אותה למקום בילוי מעניין ומהנה במיוחד.
– בזיליקת סופרוניוס היא אחת מהאתרים הארכיאולוגיים האחרונים שנותרו בסיתוניה כולה והיא נמצאת בחלקה השקט ביותר של העיירה. הכנסייה בת ה-1600 שנים נבנתה בתחילת המאה החמישית לספירה. האתר כולו שמלא בחורבות הבזיליקה העתיקה מעותר ברצפת פסיפס ייחודית שעודנה נותרה ממש שלמה ומהווה יצירת אומנות מופתית של העידן הקדום. מתחם הבזיליקה מוקף גדר ולא תמיד פתוח למבקרים אך ניתן בהחלט להציץ בו. זהו תענוג אמיתי למי שמתעניין בקצת היסטוריה ובטח שבארכיאולוגיה.
– מוזיאון ההיסטוריה והפולקלור הינו אתר ביקור חובה לכל מי שמגיע לניקיטי. הוא ממוקם במבנה בית ספרי ישן בעיר העתיקה ומהווה אנדרטה של היסטוריה לשימור. במוזיאון תמצאו אוסף כולל של כ-1,500 חפצי פולקלור שנתרמו במהלך עשרים השנים האחרונות ע”י התושבים של העיירה ותוכלו לקבל שם תובנה ייחודית מאוד על העבר של כל האזור ועל הייחודיות של סגנון נדלן ביוון העתיקה.
החופים של ניקיטי
המיקום האסטרטגי של ניקיטי מאפשר לה גישה נוחה לשני צידי חצי האי. תוך כמה דקות של נסיעה ברכב תוכלו להגיע ל-Ormos Panagias ולצאת לשייט סביב חופיו של הר אתוס, יש מספר חופי “דגל כחול” מרהיבים ביופיים כמו למשל Livrohio ואתם ממש במרחק קפיצה מ-Vourvourou שם תוכלו לצאת לחקור בשיט בסירה את האי הקטן Diaporos ואת הBlue lagoon . החופים החוליים הציוריים והיפים ביותר בסיתוניה נמצאים בניקיטי ובסביבתה. בנסיעה קצרה של חמש דקות דרומית לניקיטי תוכלו להגיע לאגיוס יואניס המרהיבה, מספר קילומטרים מעבר לשם תגיעו לחוף Koviou, לאחר מכן ל-Kalogria ול- Spathies כשכל אחד מהחופים האלה ייחודי ומרשים בדרכו שלו. אגב, מבחינת השקעות נדל”ן ביוון, מיקומה של ניקיטי הוא אידיאלי להשקעה ביוון או לרכישת דירות למכירה ביוון ליד הים לשימוש של בית נופש פרטי, הרבה בזכות העובדה שהיא קרובה מאוד לשדה התעופה הבינלאומי של סלוניקי, דרכי ההגעה אליה נוחות ואין צורך לעלות על סירה או מעבורת. במרחק של שעה נסיעה ברכב תוכלו להגיע אל בית הנופש שלכם בניקיטי ופשוט לחיות את החלום.
רצועת החוף החולית, הקסומה והנקייה של ניקיטי מתהדרת בגרגרי חול דקים ולבנים, מי הים הצלולים שלה הם בגוונים שונים של כחול וירוק והיא בעלת מופעי שקיעה מרהיבים. המבקרים של ניקיטי מבלים בחוף את רוב שעות הרוגע והמנוחה שלהם. מלבד הטיילת עם ברי החוף והמסעדות, החוף הנפלא של ניקיטי אינו מאורגן לכל אורכו ולרוב תמצאו אזורים בתוליים וריקים ממיטות שיזוף, בהם המשפחות של ניקיטי פורסות מגבות חוף ונהנות מהמרחב. החוף נעשה עמוס ככל שקרבה שעת השקיעה והמקומיים יוצאים לשחות במי הים החמים והרגועים. בים של ניקיטי הזדמנויות הצלילה זמינות ביותר ובמחירים סבירים לתיירים. בשנים האחרונות עוד ועוד מרכזי צלילה נפתחים והמומלצים ביניהם ממוקמים בחוף קסטרי עם החורבות מגליפסוס כשחוף קלוגריה הוא המועדף על צוללנים מתחילים.
כיסאות נוח ומיטות השיזוף מוצעים לשימושכם ללא עלות, אך זהו לא היתרון היחידי של החוף של ניקיטי. כאן תוכלו להנות מפעילויות מים מהנות כמו השכרת סירות בננה וקטמרנים, סיור יאכטת תענוגות וכמובן צלילות. על קו המים ממש, פזורות משחקיות ואטרקציות שונות לילדים ומבוגרים וכמובן תמצאו שם גם כדורעף חופים. ניקיטי צמודת החוף מהווה אופציה נהדרת להשקעות נדל”ן בחו”ל, שעל-אף שאוכלוסייתה מונה פחות מ-3,000 איש, בחודשי הקיץ כמות התיירים עולה ללמעלה מ-20,000 איש המחפשים אחר מקומות לינה ליד הים. לכן, היא כל-כך אטרקטיבית בעיני המחפשים אחר דירות למכירה ביוון ליד הים גם לנופש וגם להשקעה. תוסיפו לזה את העובדה, שבאופן ישיר, בהתאם לביקוש, גם מחירי הלינה בעיירה הם מבין הגבוהים באזור כולו.
אוכל בניקיטי
אוהבי המתוקים חייבים ללכת ולטעום את הגלידה הביתית של elateria Ksilaki. ארוחת פירות ים מומלצת ב- Arsenas (Αρσανάς ) ובגזרת האוכל המהיר אסור לפספס את Gyromania.
לקראת הלילה האווירה מתחממת סביב טיילת החוף כשהשקיעות העזות מושכות אליהן זוגות לטברנות שעל החוף לארוחות רומנטיות למול שקיעה. הנופים הפנטסטיים של השקיעה שמעל למפרץ טורוניאוס נראים מבעד לטרסות של המסעדותStamnagathi, PARIS ו-Barbouni. ככל שמחשיך כל המסעדות מתמלאות והחגיגות נמשכות לתוך הלילה לאור הפנסים.
טיפ – כשמחפשים נדל”ן באיי יוון להשקעה או לנופש חשוב חשוב חשוב לשים לב למיקום שלו, לדרכי ההגעה אליו, ולמספר התיירים המגיעים אליו. חשוב לבחור מיקום מנצח בעל פרמטרים חיוביים על מנת שלא להחזיק בנכס שיהיה קשה להגיע אליו או להשכיר אותו. יש לזכור שבסופו של דבר אנחנו ו/או האורחים של הנכס צריכים להגיע לאותו המיקום ולכן כדאי לחשוב האם השקעה באי שדרכי ההגעה אליו מסובכות וכוללות מעבורת או סירה שווה לנו את ההשקעה.
עשרות אלפי המבקרים שפוקדים את ניקיטי לא טועים ואת הזיכרונות שלכם מגן העדן הזה מבטיחים שלא תוכלו לשכוח. כל מטייל שחוזר מהעיירה המופלאה הזאת, השוכנת בצמוד לים האגאי הכחול מחכה רק לפעם הבאה שיגיע אליה שוב. אז דעו שענף נדל”ן באיי יוון ובמיוחד בניקיטי פותח בפניכם כעת הזדמנויות נהדרות להשקעות נדל”ן בחו”ל שפשוט לא תוכלו לסרב להן.
ואם כבר קונים אז רק עם המומחים. הצוות המקצועי של שובל יזמות פועל כבר שנים עם משקיעי נדל”ן ביוון שבוחרים בה פעם אחר פעם בהתמדה. עם הניסיון העשיר שלנו אנו יודעים לזהות בדיוק את המיקום בעל פוטנציאל ההצלחה הטוב ביותר להשקעות הבאות שלכם. אז אל תחכו שההזדמנות תחלוף והתקשרו אלינו עוד היום!
