הכירו את פרויקט Office Village, קמפוס המשרדים החדשני שקיבל בימים אלו היתר בנייה – ונמצא בשלבי הקמה מתקדמים כחלק ממתחם 4TECH. עם מיקום אסטרטגי, היטלים עירוניים נמוכים במיוחד, וצפי לקבלת מפתח תוך כשנתיים וחצי – זו ההזדמנות שלכם לרכוש קומה שלמה במתחם משרדים במיקום אסטרטגי, במחיר אטרקטיבי של 10,800 ₪ למ”ר.
למרגלות הטכניון נבנה פרויקט חדשני שצפוי לשנות את מפת העסקים בישראל. מתחם 4TECH הוא יוזמה שאפתנית של עיריית נשר, אשר מציעה קונספט הוליסטי של קריית עסקים מתקדמת, מגורי סטודנטים חדשניים, אזורי בילוי, מסחר ופנאי – הכול במקום אחד.
המקום שבו העסקים צומחים
Office Village הוא קומפלקס משרדים מתקדם המציג מבנה הייטקיסטי, מרווח ומעוצב במיקום אטרקטיבי במיוחד. מדובר בבניין חכם, שנבנה על פי תפיסות ירוקות ומציע סביבת עבודה חדשנית הכוללת חללים מעוררי השראה, נוף פתוח לפארק, ושירותי מתחם הפועלים 24/7 וכוללים חדר כביסה ולובי מפואר ורחב ידיים ולובי עסקים. כיום מוצעת לרכישה קומה שלמה בשטח של 1,017 מ”ר, במחיר של 10,800 ₪ למ”ר בלבד – הזדמנות יוצאת דופן לעסק שלך.
היטלי ארנונה חסרי תקדים
אזור חיפה הוכרז כמטרופולין הצפוני של ישראל, אך עם הצטמצמות עתודות הקרקע בעיר – נשר תופסת את קדמת הבמה. פרויקט 4TECH ממוקם באזור המחצבה הישן – בצמוד לצומת הצק פוסט בצמוד לטכניון, ומציע היטלי ארנונה מהנמוכים בישראל: 107 ₪ למ”ר, כאשר בעיר חיפה משלמים כ-280 ₪ למ”ר. עיריית נשר ביקשה הפחתה נוספת ל-70 ₪ בלבד למ”ר – רבע מהעלות בעיר הסמוכה.
לדברי אור שחם, מקבוצת נרשא פדרמן עברון, החברה היזמית שמובילה את הפרויקט: “הפרויקט שלנו מספק פתרון מדויק לבעלי עסקים שמחפשים משרדים מרווחים, חדשניים ובמיקום מנצח. המתחם מהווה one-stop-shop כאשר משרדי ההיי-טק יקלטו את הסטודנטים המבריקים הלומדים בטכניון ובאוניברסיטה הנמצאים בסמוך”.
מיקום מושלם ונגישות מירבית
הפרויקט שוכן למרגלות הטכניון, עם נגישות יוצאת דופן לצירי תחבורה מרכזיים – ארבע דקות מכביש 6, סמוך למנהרות הכרמל וכביש 75, ובקרבה לתחנות הרכבת של לב המפרץ. מעבר לכך, המתחם נגיש תחבורתית והרכבלית המשוכללת והחדשה יוצאת בכל 30 שניות ומספקת חוויה ונגישות יוצאת דופן. קרבתו של הפרויקט למעל ל-31 אלף סטודנטים מהווה הזדמנות עסקית לשיתופי פעולה עם הון אנושי איכותי, צמא להזדמנויות תעסוקה.
ההשקעה ב-Office Village היא הרבה מעבר לרכישת משרד – זו הזדמנות עסקית אמיתית. עם היתר בנייה ביד, מפתח תוך כשנתיים וחצי, וקונספט שמשלב תכנון, מיקום אסטרטגי ונגישות תחבורתית – אין פלא שהביקוש גובר וגובר מדי יום.
הצטרפו לעסקים שרוצים להיות בקרבת הטכנולוגיה, המדע, המחקר והקדמה.
Office Village – מתחם העסקים של המחר
