פרויקט היוקרה Five TLV הנחשב לאחד הפרויקטים החמים והמובילים באזור המרכז ובתל-אביב בפרט מציע כעת דירות ראשונות בפרויקט במחיר חסר תקדים: 5 הדירות הראשונות יימכרו בשלב הפריסייל במחיר של ₪2,950,000 בלבד ובתנאי תשלום נוחים: 20% בחתימה והשאר באיכלוס – לאחר מכן טווח המחירים ינוע בין ₪3,300,000 – ₪4,800,000, לכן זו נקודת הזמן המושלמת לרכישת דירת 5 חדרים בפרויקט עם ערבויות חוק מכר!״, אומר לנו שי חובל, יו”ר ובעלים קבוצת חובל, העומדת מאחורי הפרויקט יחדיו עם חברת רילוקיישן שיווק נדלן – המשווקת הבלעדית של הפרויקט.
לא מדובר ב״עוד פרויקט״
בלב שכונה שקטה ונעימה, מוקפת מרחבים ירוקים וממוקמת בין גנים ופארקים, נבנה פרויקט Five TLV. הפרויקט, הנמצא בעיצומה של הבנייה, מהווה תוספת של 12 יחידות דיור בתמהיל מגוון של 4-5 חדרים, על גבי בניין קיים בן 16 יחידות דיור וכולל בין היתר: חיזוק המבנה ויסודותיו על פי תקן תמ”א 38, חידוש הבניין, החלפת כל המערכות הקיימות לרבות אינסטלציה וחשמל, הוספת 2 מעליות, שיפור מעטפת הבניין ופיתוח השטחים הציבוריים.
״בנימה אישית, אני חושב על המשפחות. אני חושב שהתא המשפחתי נשמר יציב ובריא יותר אם המשפחה עושה בחירות נכונות. משפחה צריכה לשמור על כלכלה יציבה וילדים מוגנים ולכן צריך לבחור מקום שמותאם למשפחות, במחיר שמותאם למשפחות״, אומר לנו משה אקילוב, מנכ”ל רילוקיישן שיווק נדלן, ומוסיף: ״לא מדובר ב׳עוד פרויקט׳, יש בפרויקט הזה הזדמנות אמיתית לקנות דירת 5 חדרים במחיר של 4 חדרים באזור פשוט מושלם עבור משפחות – כל השירותים זמינים במרחק הליכה קצרה: טיפת חלב, מעון, גני ילדים, בתי ספר יסודיים, חטיבת ביניים, בית ספר תיכון, מתנס עשיר ומגוון בפעילות חוגים, קופת חולים, מרכזי קניות, פארקים ועוד..״.
שכונה נגישה ופסטורלית
מיקום הפרויקט, ברחוב תקוע, שבשכונת נווה אליעזר בתל-אביב, מהווה את אחד היתרונות הגדולים. נווה אליעזר היא שכונה קטנה ופסטורלית מלאה בירוק, גנים ציבוריים וגני שעשועים, ובסמוך למרכז מסחרי קטן, הכולל מאפיה, מכולת, פיצה ועוד. הרחוב הוא רחוב קטן ושקט, עם מספר קטן של בנייני מגורים, אזור ללא קשיי חניה, וקרוב לכל מקום. ״השכונה נמצאת בקרבה ליציאה לכביש 4 – צפון דרום, וקרובה מאוד לאיילון – צפון דרום. בנוסף, השכונה גם מציעה תחבורה ציבורית קרובה מאוד והמון מקומות לטייל עם הכלב, או סתם לצאת לריצה״, מוסיף משה אקילוב, ״באזור מתוכננים כעת מספר פרויקטים פינוי ובינוי, אחד מהם הוא גדול במיוחד ונמצא באיזור תקוע 11-33 – בעקבות כך הצפי הוא לעליית מחירים גדולה בשכונה״.
דירות קסומות ומרשימות
כאמור, הפרויקט מציע תמהיל דירות מגוון: דירות 5 חדרים בשטח 100 מ”ר, בנוסף ל- 12 מ״ר מרפסת שמש וממד, דירות גן בגודל של החל מ- 88 מ״ר ועוד 49 מ״ר או 79 מ״ר גינה. הפנטהאוזים כוללים 129 מ״ר בנוי ועוד 68 מ”ר גג. חשוב לציין שלדירת הגן הגדולה והפנטהאוזים תהיה גם חניה בטאבו.
״סוף סוף אפשר למצוא דירת 5 חדרים חדשה מקבלן בשטח של 100 מ״ר בתל אביב במחיר נמוך מ- ₪3,000,000״, אומר שי חובל, ומסכם: ״אזור נווה אליעזר נחשב לאזור זול ביחס למחירים תל-אביב. לכן באחוזים מחירי הנדל״ן בשכונה עולים בקצב הגבוה ביותר בתל-אביב, ומכיוון שקיים כעת פער גדול עם מרכז תל אביב מגמת עליית המחירים בשכונה רק תמשיך לעלות – זו רק ההתחלה, לכן הרוכשים הראשונים יהנו ממחיר חסר תקדים וכדאי לנצל את זה״.
