חברת הנדל״ן הבינלאומית Compass Developers, מהחברות המובילות והוותיקות בשוק הנדל”ן המקומי בקפריסין אשר מסרה למעלה מ- 40 פרויקטים ברחבי העיר לימסול, מציעה כעת למשקיעים הישראלים לקחת חלק בפרויקט היוקרה Conifer By Compass הממוקם בשכונת זקאקי בלימסול שבקפריסין, באווירה פסטורלית ובמרחק הליכה מהקזינו ריזורט ״City of Dreams״, בסמוך לאתר הגולף החדש של לימסול, לקניון של לימסול ולחוף הים המדהים ״Lady’s Mile Beach״. ״בעקבות המצב בארץ ישראלים רבים מבינים שתמיד טוב שיש בית שני, בטח כשהוא במרחק כל כך קצר מישראל – כ- 40 דקות טיסה בלבד ובאווירה ומזג אוויר ים תיכוני, היסטוריה עשירה, תרבות, חופי ים קסומים, אוכל טוב, מסעדות, מקומות בילוי ובסמוך לקזינו הכי גדול באירופה ולים״ אומרים בחברת השיווק של הפרויקט בארץ. שימו לב: שלב הפריסייל החל וזו ההזדמנות שלכם לרכוש דירת יוקרה בפרויקט במחיר של החל מ- 230,000 יורו בלבד – שימו לב: המחיר צפוי לעלות באופן משמעותי כבר בקרוב!
קפריסין – הטבות מיסוי המציעות חיסכון של עשרות אלפי יורו
מאז שנת 2004 קפריסין חברה באיחוד האירופאי, צעד שהפך את המדינה לאטרקטיבית, במיוחד עבור הישראלים, שכן האי נמצא במרחק של כ- 40 דקות טיסה מישראל. עם למעלה מ- 3.6 מיליון תיירים בשנה קפריסין עוברת התעוררות נדל”נית משמעותית בשנים האחרונות שרק צפויה להתחזק. האי מהווה השקעה אטרקטיבית עבור משקיעים מכל רחבי העולם וישראלים בפרט.
חברות גדולות ומותגים רבים מכל העולם מגיעים אל האי הרבה בזכות עידוד הממשלה המקומית אשר מעודדת פעילות בין לאומית בין היתר באמצעות הטבות מס ייחודיות שקשה עד בלתי אפשרי למצוא במדינות אחרות, לדוגמא:
– אין מס על מענק פרישה ומשטר מס מיוחד על הכנסה.
– המדינה מציעה את אחד משיעורי מס החברות הנמוכים ביותר באיחוד האירופי העומד על 12.5% בלבד.
– מתן פטורים ממס אישי לתושבים חדשים וליחידים שאינם מתגוררים במדינה.
– ארנונה אפסית
– מע״מ מופחת של 5% ברכישת דירה ראשונה ועוד מגוון הטבות נוספות.
״תושבי קפריסין יכולים לחסוך סכומים לא מבוטלים שיכולים להגיע לטווח של עשרות ואף מאות אלפי יורו בשנה הודות להטבות המיסוי״, אומרים בחברת השיווק. חשוב לציין שרק לאחרונה אושרה השקעה נרחבת בתשתית תיירותית ובין היתר נחנכה טיילת המחברת את העיר מקצה לקצה ואזור המרינה המתאפיין במסעדות רבות ופארק רחב ידיים מה שצפוי להביא למשקיעים נוספים ועליית מחירים.
לתיאום סיור בפרויקט ובדירה לדוגמה >>
למה להשקיע בקפריסין דווקא בתקופה זו?
תקופת המלחמה גורמת לרבים מאיתנו לחשוב על בית שני, מקום קרוב בו נרגיש בנוח ולא מאויימים מהמצב – קפריסין היא הפתרון המושלם. המדינה נחשבת למרכז עסקים מודרני, קוסמופוליטי ושקוף המציע הזדמנויות להשקעה במגוון רחב של מגזרים. האי נהנה משיעור הפשיעה הנמוך ביותר באירופה, מוסדות חינוך ומתקני בריאות ברמה גבוהה, תשתית מתקדמת ושדות תעופה מודרניים עם חיבורים לכל היעדים המרכזיים. בנוסף לכך, קפריסין מחויבת להציע שירות איכותי ומוסדר כהלכה ומערכת ייחודית של יתרונות תחרותיים המבטיחים את החוויה הטובה ביותר עבור תושבים, משקיעים ואנשי עסקים המגיעים להשתקע במדינה ואפשר לראות זאת בבירור כשמסתכלים על החברות הגלובליות הגדולות ועובדיהן אשר מהגרות לקפריסין בשל יתרונות המיסוי – בעיקר ללימסול.
פרויקט נדיר וייחודי
הפרויקט הינו קומפלקס יוקרה סגור של מעל 20 דונם הכולל דירות מפוארות בנות 2-3 חדרים, חדר כושר, בריכות שחייה, ג’קוזי, מתחם יוגה ואזור RELEXING המשרה אווירה נעימה. לכל אורך שדרת הפרויקט והבריכה ישנם שטחים ירוקים נרחבים ובניהם פינות ישיבה מוצלות, אזורי אירוח מעוצבים לשימוש הדיירים בפרויקט. כמו כן, בצמוד לפרויקט נבנית רצועת פארק של 6 דונם הכוללת גינות ציבוריות ומתחמי ספורט, ובנוסף, בצמוד למתחם נבנה בימים אלה ע”י העיריה פארק ענקי של מעל 10,000 מ”ר לרווחת התושבים. סביבת הפרויקט היא בטוחה עבור אלו המעוניינים במגורי קבע, חופשה או השקעה מניבת הכנסה.
הדירות בפרויקט הן בתמהיל מגוון של 2, 3 חדרים, מרווחות וכוללות גם מרפסת שמש וחניה. חשוב לציין שהדירות מעוצבות בקפידה וכוללות מפרט טכני יוקרתי אשר בשילוב עם המיקום האסטרטגי וקונספט המגורים הייחודי מביאים לכך שמדובר כאן בפרויקט נדיר וייחודי. המשקיעים יהנו מביקוש גבוה להשכרה ופוטנציאל לעליה משמעותית בערך שווי הנכס.
לתיאום סיור בפרויקט ובדירה לדוגמה >>
