עם עליית ערך של כ-500 אלף ש”ח בתוך שנתיים ותשואה של 3.52% בשנה, פרויקט כרמל מערב של קבוצת אלמוג, הוא ללא ספק השקעת הנדל”ן הטובה ביותר בחיפה. מדובר בפרויקט מגורים ייחודי ומודרני, המבשר את השינוי הצפוי בשכונות החוף של חיפה.
המגדל הראשון מתוך שלושה אוכלס בחודש ספטמבר האחרון. שיווק המגדל השני נמצא בעיצומו ובנייתו החלה.
המשקיעים לא טעו: מעל חצי מיליון ₪ בתוך שנתיים
שכר הדירה החודשי שמקבלים כיום בעלי דירות להשקעה באזור נווה דוד ורמת הנשיא הסמוכה, עומד על כ-5,590 ש”ח בממוצע לדירת 5 חדרים חדשה. המשקיעים שהשכילו לרכוש דירה במגדל הראשון בפרויקט אלמוג כרמל מערב, עליה שילמו כ-1.9 מ’ ₪, צפויים ליהנות מ 3.52% תשואה שנתית. נוסף על כך, הרווח הגדול באמת מתקבל הודות לעליית ערך הנכס שמתרחשת בישראל באופן כמעט אוטומטי ובפרויקט כרמל מערב ניתן לראות אותה באופן מוחשי. בעוד רוכשי דירת 5 חדרים במגדל הראשון בפרויקט, שילמו מחיר למ”ר שנע בין: 14,513-15,574 ₪, הרוכשים במגדל השני שילמו על אותו סוג דירה, שנתיים לאחר מכן, מחיר של כ- 20,738 ₪ למ”ר, להלן עליית ערך אמיתית של כ-25% או במונחים נומינליים: עליית ערך של כ-500 אלף ₪ בתוך שנתיים!
כאשר מביאים בחשבון כי רצועת חוף בישראל הוא משאב ההולך ומדלדל ועתודות הקרקע לבנייה למגורים על קו החוף אוזלות, לא ניתן להתעלם מיתרון נוסף של אלמוג כרמל מערב והוא מיקומו בקו שני מחוף הים.
מחירי הדירות הממוקמות בקו ראשון וכן בקו שני מן החוף הינם גבוהים יותר ועל פי הערכות שמאים, הם צפויים להוסיף ולעלות ככל שעתודות הקרקע ייגמרו. להערכתם, נכסים בקו שני לים ייהנו מהשבחה של כ-15 עד 20 אחוזים.
אתם מוזמנים לבקר בדירה לדוגמה!
בואו להתרשם מאיכות הבנייה, מהשטחים הציבוריים המרהיבים, מהגינה האקולוגית ומהנוף המהפנט לרצועת החוף.
מלאו את הפרטים >>
אלמוג כרמל מערב הינו פרויקט מגורים ייחודי ומודרני הנבנה בשכונת נווה דוד בחיפה. הפרויקט חולש על מגרש בשטח של כ-16 דונם וממוקם כ-600 מטר (אווירי) מחוף הכרמל. הפרויקט, אשר תוכנן במסגרת התחדשות עירונית, הוא הסנונית הראשונה המבשרת את השינוי הצפוי בשכונות החוף של חיפה ובשכונת נווה דוד בפרט, בשנים הקרובות.
הפרויקט כולל 3 מגדלים בני 28-31 קומות, המתוכננים על פי תפיסה אדריכלית חדשנית. את המגדל הראשון בפרויקט מאכלסת קבוצת אלמוג בימים אלה, תוך הקדמה של כ-8 חודשים לפני המועד המתוכנן.
הדירות בפרויקט, בנות 4 ו 5 חדרים, מרווחות וכוללות מרפסת שמש המופנית לנוף המרהיב. לכל דירה חנייה תת קרקעית ומחסן, כל מגדל מצויד ב 4 מעליות מהירות, חדר עגלות ואופניים ולובי מפואר ממנו יציאה למועדון דיירים מעוצב וממוזג.
השיווק של המגדל השני, הנהנה מביקושים ערים מצד משקיעים ומצד תושבי האזור, נמצא בעיצומו בימים אלה. המגדל מאופיין בבנייה מפלסית תוך ניצול תוואי השטח לתכנון ובניית דירות גן מיוחדות. ממזרח גובל המגדל ברחוב אסתר המלכה וממערב ברחוב אמציהו המלך.
הכל קרוב: תעסוקה, חינוך תרבות וצירי תנועה ראשיים
הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה לצירי התנועה המרכזיים של חיפה. בסמוך אליו ניתן למצוא מגוון מרכזי ספורט, מוקדי בילוי וקניות ומוסדות חינוך, ביניהם:
קניון קסטרא, טיילת הכט, מרכז הקונגרסים, אצטדיון סמי עופר, מרכז לספורט ימי וגלישה וה“ספורטן“ – הקאנטרי קלאב הגדול בחיפה.
המרכז לחינוך “ליאו בק” ממוקם במרחק הליכה ובו גני ילדים, בי”ס יסודי, חטיבות ביניים ותיכון.
אתם מוזמנים לבקר בדירה לדוגמה!
בואו להתרשם מאיכות הבנייה, מהשטחים הציבוריים המרהיבים, מהגינה האקולוגית ומהנוף המהפנט לרצועת החוף.
מלאו את הפרטים >>
אודות קבוצת אלמוג
קבוצת אלמוג נוסדה בשנת 1986 ומאז הינה אחת החברות המובילות בייזום, פיתוח ובניית מיזמי מגורים ומסחר. יחידות הדיור הנמכרות ע”י אלמוג מאופיינות בבנייה מודרנית ומתקדמת ובתכנון פנים יעיל וגמיש המאפשר התחשבות מרבית בצורכי לקוחותיה.
לקוחות הקבוצה נהנים מליווי צמוד של מחלקת השיווק וקשרי הלקוחות, מרגע הרכישה ולאורך כל חיי הפרויקט עד להשלמתו. אלמוג הינה חברה יזמית ומבצעת המעסיקה צוות של כ-150 מהנדסים, מנהלי עבודה, מפעילים, עובדי שטח ומשרד מנוסים המניעים את החברה קדימה. המקצועיות המאפיינות את תהליכי העבודה בחברה בשילוב עם ההשקעה בכוח אדם מעולה ללא פשרות, יוצרים יחד את תחושת הביטחון וחוויית הרכישה. לקבוצת אלמוג כ-12,000 יחידות דיור בתכנון, בנייה והקמה בכל רחבי הארץ.
אתם מוזמנים לבקר בדירה לדוגמה!
בואו להתרשם מאיכות הבנייה, מהשטחים הציבוריים המרהיבים, מהגינה האקולוגית ומהנוף המהפנט לרצועת החוף.
מלאו את הפרטים >>
