הבוקר (יום ג׳), הותר ששלב ג׳, השלב האחרון בתוכנית ״נופי הירקון״, יוצא לדרך: אחת חברות הנדל״ן המובילות בשוק הקרקעות הישראלי, מציעה כעת את יחידות הקרקע הבודדות אשר נותרו בתוכנית המתאר הר – 2050, שזוכה לעידוד וקידום על ידי עיריית הוד השרון במחיר של החל מ- ₪169,000. ״הביקוש בימים האחרונים הגיע לשיא שלא חווינו בשנה האחרונה, נראה שהמשקיעים מבינים את גודל השעה ועד כמה מדובר בהזדמנות נדירה, לצערנו מלאי הקרקעות בשלב ג׳ הוא מוגבל ומדובר בעתודות הקרקע האחרונות, לכן כל הקודם זוכה״, נמסר מדובר החברה.
הוד השרון – ביקוש תמידי שנמצא במגמת עלייה
זו כבר עובדה: הוד השרון נחשבת לאחת מהערים המבוקשות ביותר בישראל, וכאשר מתגלה בעיר הזדמנות להשקעת נדל״ן המשקיעים מזהים אותה במהירות: ״מדובר במתחם 1.4 בהוד השרון הנמצא בדרום-מזרח העיר, אחד האזורים הנגישים והמבוקשים ביותר כיום״, נמסר מחברת השיווק, ״פוטנציאל הרווח הוא אדיר ועל פי תקן שמאות 22, הצפי הוא שעם הפיכתה של הקרקע לזמינה לבנייה, יזנק מחיר הקרקע בכ- 300-400%, במילים אחרות: הקרקע שתרכשו היום ב-₪169,000, צפויה להניב רווח של בין ₪450,000-650,000 – רווח עצום ויוצא דופן!״.
למידע נוסף השאירו פרטים >>
״העירייה נמצאת חזק בתמונה״
אוכלוסיית הוד השרון צפויה על פי כל התחזיות לשלש את עצמה בשנים הקרובות ולהגיע לכ- 150,000 תושבים – זו אחת הסיבות שהעירייה עובדת נחרצות על מנת לקדם את התוכנית. ״העירייה המקומית נמצאת חזק בתמונה לקידום המתחם, בנוסף לוועדה המחוזית, יחדיו הן עושות ככל שביכולתן על מנת לקדם את תוכניות הבנייה במתחם וכעת זה רק עניין של זמן עד לקבלת כל האישורים הנדרשים״.
מעבר למאמץ של עיריית הוד השרון בקידום המתחם, קל לראות עד כמה הפוטנציאל הוא אדיר כשמסתכלים על העובדות בשטח: ניקח לדוגמא דירת 5 חדרים ממוצעת בישראל המחיר עומד על כ- ₪1,500,000, מנגד, מחיר דירה זהה בהוד השרון מגיע לכ- ₪3,800,000!, נוסיף לכך גם את הביקוש האדיר לדירות מגורים בעיר – ביקוש אשר נמצא במגמת עלייה מתמדת מדי שנה וגורם לעליית שווי הקרקעות והדירות בעיר ונוכל להבין שזו הזדמנות חסרת תקדים.
כאמור, כעת שלב ג׳ והאחרון יוצא לדרך ויחידות הקרקע הבודדות אשר נותרו במתחם מוצעות למכירה במחיר של החל מ- ₪169,000 בלבד. ״הגענו לשלב ג׳ – במילים אחרות זו ההזדמנות האחרונה בהחלט לרכוש קרקע במסגרת תוכנית ״נופי הירקון״ וליהנות מרווח אדיר של כ- 400% – כל הקודם זוכה״, מסכמים בחברת השיווק.
למידע נוסף השאירו פרטים >>
הקרקע אינה זמינה לבנייה
