יוון, נהנית מצמיחה אדירה בשנים האחרונות ועלייה מטאורית של מחירי הנדל”ן לאור תוכנית ההבראה של הממשלה והסיוע מהאיחוד האירופי. פרויקט ישראלי חדש מציע בניין בוטיק יוקרתי עם בריכה על הגג, סנייק בר ושירותי קונסיירז’ על רצועת החוף מהתיירותיות ביותר באירופה, באי קוס. רוכשים ישראלים ייהנו מליווי מלא של משרד עורכי הדין אילן ליבוביץ’ וניהול הדירות ע”י חברת ניהול מובילה בתחומה ביוון. נותרו דירות אחרונות למכירה והשיפוץ כבר נמצא בעיצומו!
חברת מאור גלובל מציעה את האפשרות הנדירה לרכוש דירה מנוהלת בחו”ל ולמקסם את הרווחים והתשואות שניתן לקבל על הכסף שלכם! החברה הוקמה למטרת רכישת, ניהול ומכירת נדל”ן באירופה, מציעה נכסים באזורים הנמצאים בביקוש גבוה . החברה מתמחה ברכישת נכסים במחירים נמוכים מתחת למחיר הממוצע ממחיר הנכסים באוזר היעד. מדובר בנכסים שבעליהם במצוקת החזר פירעון משכנתא. לרוב, בעלים של נכסים מהסוג הזה מוכרים לחברה במחירים נמוכים ממחיר השוק מכיוון שאינם רוצים לספוג פגיעה בדירוג האשראי או עיקול על ידי הבנק.
לצד זו עם מסעדות יוקרתיות, בתי קפה וברים אופנתיים .הרוכשים יוכלו ליהנות מהכנסות צפויות וגבוהות משכירות הנכס לצד חופשה נעימה כל שנה בנכס שלהם. ויוכלו להיעזר בשרותי חברת הניהול של הפרויקט. הדירות, הינן דירות סטודיו מפוארות המיועדות להשקעה ונופש.
מלבד התשואה משכירות שיקבלו הרוכשים והחופשה השנתית , הרווח העיקרי בפרויקט הינו עליית ערך הנכס שצפוי להיות גבוה מאוד. המחסור בחדרי מלון בקו החוף ודירות נופש באי למול ביקושים גבוהים יוצר לנו הזדמנות חד פעמית באחד מהפרויקטים המיוחדים ביותר במדינה”. מספר עורך דין ישראלי אילן ליבוביץ’ שמלווה את הפרויקט.
מאור גלובל בשיתוף חברת אקסליון בעלת רקורד מוצלח בניהול בפרויקטים בתחום הנדל”ן ביוון איתרה הזדמנות רכישה ייחודית באזור התוסס והתיירותי של קוס על קו החוף 10 מטר בלבד מהמים.
במסגרת הפרויקט רכשה אקסליון מלון בוטיק לשימור מתחת למחיר השוק עקב הזדמנות שיצר משבר הקורונה בענף המלונאות לטובת השבחה והסבה לקומפלקס דירות בוטיק יוקרתי.
הפרויקט המרכזי והמפואר באי התיירותי ביותר ביוון, קוס, יוצא לדרך והוא מציע 37 יחידות סטודיו ברישום טאבו פרטי למגורים ומטרות רווח בין 15 – 48 מ”ר בעיצוב אדריכלי יוקרתי על שפת הים. בבניין הבוטיק המפואר נמכרות בימים אלו לקהל המשקיעים הישראלי החל מ-59,000 € בלבד כשהן מרוהטות ומאובזרות. הבניין, זוכה לשבחים באי היווני עקב היותו מבנה “היסטורי” נמצא במיקום המרכזי והתיירותי ביותר ויציע לתיירים בריכה על גג המבנה וסנייק בר. רוכשי הפרויקט, יקבלו מפתח בעוד כ-18 חודשים בלבד כאשר הבנייה כבר בעיצומה.
עליית המחירים בכל רחבי יוון הפכה את המדינה לאחד מהיעדים האטרקטיביים ביותר לרכישת נדל”ן ברחבי אירופה: המדינה, יצרה תוכנית הבראה וקיבלה סיוע מהאיחוד האירופי, מה שהוביל לעליית מחירי הנדל”ן, שצפויה להימשך בעשור הקרוב.
“הפרויקט נמצא במיקום המבוקש ביותר בקרב תיירים – 6 דקות נסיעה בלבד משדה התעופה, צמוד לפארק המים אקוואטיקה, טירת אנטימאכיה, הנמל וכל האזורים התיירותיים. כמו כן, הפרויקט ממוקם על רצועת החוף ויאפשר לדיירים ליהנות מנוף עוצר נשימה שהבריכה על גג הבניין.” מספרים בחברה.
האי קוס, נחשב לאחד מהיעדים התיירותיים ביותר ביוון ונהנה ממזג אוויר אידיאלי לאורך כל ימות השנה. באי, חיי לילה תוססים, מגוון אינסופי של אפשרויות בילוי לכל מצבי הרוח והרגעים. “טברנות” מסורתיות זו לצד זו עם מסעדות יוקרתיות, בתי קפה וברים אופנתיים .הרוכשים יוכלו ליהנות מהכנסות צפויות וגבוהות משכירות הנכס לצד חופשה נעימה כל שנה בנכס שלהם. ויוכלו להיעזר בשרותי חברת הניהול של הפרויקט. הדירות, הינן דירות סטודיו מפוארות המיועדות להשקעה ונופש.
מלבד התשואה משכירות שיקבלו הרוכשים והחופשה השנתית , הרווח העיקרי בפרויקט הינו עליית ערך הנכס שצפוי להיות גבוה מאוד. המחסור בחדרי מלון בקו החוף ודירות נופש באי למול ביקושים גבוהים יוצר לנו הזדמנות חד פעמית באחד מהפרויקטים המיוחדים ביותר במדינה”. מספר עורך דין ישראלי אילן ליבוביץ’ שמלווה את הפרויקט.
